Обзор ЖК «Дальневосточный 15»

Подробное описание жилого комплекса: расположение и транспортная доступность, инфраструктура и окружение, экология района и загрязнение воздуха.
Застройщик: «Группа ПИК»
Санкт-Петербург, Дальневосточный пр.
Класс жилья: комфорт
ЖК «Дальневосточный 15» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ПИК.

Рассказываем, где находится ЖК, какая у него транспортная доступность и насколько развита социальная инфраструктура в районе комплекса. Из обзора вы узнаете об экологической обстановке и уровне загрязнения воздуха в районе ЖК «Дальневосточный 15».
Содержание

Где находится ЖК «Дальневосточный 15», транспортная доступность

Где именно расположен

Жилой комплекс строится в Невском районе Санкт-Петербурга, на Дальневосточном проспекте.
ЖК «Дальневосточный 15» расположение
Расположение ЖК «Дальневосточный 15». Источник: «Яндекс.Карты»

Транспортная доступность

ЖК «Дальневосточный 15» расположен в 2 км от станции метро «Улица Дыбенко», пешком до неё можно добраться за 25 минут. Около домов ЖК расположена трамвайная остановка, с которой можно доехать до станций метро «Улица Дыбенко», «Площадь Александра Невского», «Пролетарская», «Ломоносовская» и «Новочеркасская». До ближайшей станции метро на трамвае можно доехать за 12 минут. Ближайшая автобусная остановка расположена в 1 км. В 7 км от ЖК находится Ладожский вокзал.
В непиковое время путь от ЖК до исторического центра Санкт-Петербурга займёт 20 минут на автомобиле или час на общественном транспорте. Расстояние от комплекса до КАД — 5 км, на машине до магистрали можно добраться за 7–10 минут.
ЖК «Дальневосточный 15» транспортная доступность
В час пик в районе ЖК «Дальневосточный 15» пробки достигают 9 баллов
ЖК «Дальневосточный 15» расположен в районе со средней транспортной доступностью. Станция метрополитена находится не очень далеко, кроме того, до неё можно добраться на трамвае. Для автомобилистов комплекс расположен удобно, однако в пиковые часы на дорогах появляются пробки.

Окружение и инфраструктура ЖК «Дальневосточный 15»

Социальная инфраструктура района развита хорошо: в радиусе 1,5 км расположено 5 школ, 6 детских садов, 2 взрослые поликлиники и одна детская поликлиника. В пешей доступности от ЖК расположены продуктовые магазины формата «у дома», аптеки, спортивный клуб, отделения банков и небольшие кафе.
Гипермаркеты и торговые комплексы размещены в радиусе 1,5–2 км: в них можно найти продуктовые, строительные и детские магазины, кинотеатр, кафе и рестораны. В 3–4 км расположен Ледовый дворец и детские парки развлечений.
На территории ЖК «Дальневосточный 15» застройщик возведёт два детских сада. Один детский сад уже строится, но дата ввода в эксплуатацию пока неизвестна. Второй детский сад на стадии проектирования, его планируется сдать в 4 квартале 2022 года.
инфраструктура ЖК Дальневосточный 15
План развития инфраструктуры ЖК «Дальневосточный 15». Источник: сайт застройщика
На первых этажах жилых домов разместятся магазины и другие коммерческие объекты: салоны красоты, медицинские клиники, аптеки, банки и кафе.
Невский район небогат на зелёные зоны, но в радиусе одного километра от ЖК «Дальневосточный 15» расположены два парка: парк Строителей и Брестский парк. Правда, зелёных насаждений в этих парках не так много. В 15 км от ЖК размещён Невский лесопарк.
инфраструктура ЖК Дальневосточный 15
Парк Строителей вблизи ЖК «Дальневосточный 15»
ЖК «Дальневосточный 15» расположен в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, хотя зелёных зон вблизи мало

Экологическая обстановка в районе ЖК «Дальневосточный 15»

Экология района

ЖК «Дальневосточный 15» расположен в самом крупном промышленном районе Санкт-Петербурга с большим количеством загруженных трасс. При этом одна из таких магистралей — Дальневосточный проспект — находится в 100 метрах от ЖК. Учитывая, что ширина распространения выхлопных газов достигает 1 км, жилой комплекс полностью попадает в зону высокого риска загрязнения атмосферы.
экология ЖК дальневосточный 15 санкт петербург
Расположение ЖК «Дальневосточный 15» относительно транспортной магистрали
В транспортных выбросах содержатся токсичные компоненты: оксид углерода, углеводороды, альдегиды, диоксиды азота и серы, а также канцерогенные вещества — бензапирен и сажа. Длительное воздействие этих веществ провоцирует развитие заболеваний органов дыхания и болезнь Альцгеймера.
Ближайшая к ЖК станция контроля воздуха, расположенная на улице Тельмана, последние пять лет фиксирует превышения допустимой концентрации диоксида азота в воздухе. Наибольший вклад в загрязнение воздуха, вероятно, вносит транспорт.
ЖК Дальневосточный 15 экология
Среднегодовые уровни загрязняющих веществ вблизи ЖК «Дальневосточный 15»
Воздух около комплекса также загрязняют бетонные и цементные заводы, расположенные поблизости. Они выбрасывают в атмосферу частицы PM10 и PM2.5, оксиды азота, диоксид серы, ЛОС и хлористый водород. Постоянное воздействие этих веществ провоцирует развитие бронхита, пневмонии, астмы, а также может вызвать сердечную недостаточность или инсульт. Подробнее о вреде частиц PM10 и PM2.5 читайте в статье «Чем могут быть опасны тонкодисперсные частицы?».
По данным сервиса BreezoMeter, который получает показатели с государственных станций мониторинга воздуха, ежемесячное воздействие частиц PM2.5 в районе ЖК «Дальневосточный 15» превышает рекомендованный ВОЗ годовой уровень этого вещества в воздухе в 3,4 раза. С конца ноября по конец декабря 2021 года суточная норма PM2.5 превышалась на протяжении 13 дней из 30.
ЖК Дальневосточный 15 экология
Загрязнение воздуха частицами PM2.5 вблизи ЖК «Дальневосточный 15». Источник: BreezoMeter.
Воздух вблизи жилого комплекса может загрязнять также 1-я Правобережная котельная, расположенная в 500 метрах от ЖК. Она работает на безопасном для экологии природном газе, однако в качестве резервного топлива здесь используют мазут, при сжигании которого выделяются оксиды серы, азота и углерода. Эти вещества поражают органы дыхания и провоцируют развитие сердечно-сосудистых заболеваний.
ЖК Дальневосточный 15 экология
1-я Правобережная котельная вблизи ЖК «Дальневосточный 15»
Периодически жители ЖК «Дальневосточный 15» жалуются на запах гари, который, предположительно, исходит от завода по производству кофе.
ЖК Дальневосточный 15 экология
ЖК Дальневосточный 15 экология
Переписка жильцов ЖК «Дальневосточный 15» в соседском чате в Telegram
Сервис BreezoMeter оценил качество воздуха в районе ЖК «Дальневосточный 15» на 57 пунктов из 100. Среди всех загрязнителей воздуха наибольшую концентрацию имеют частицы РМ10 и PM2.5.
ЖК Дальневосточный 15 экология
Загрязнение атмосферы вблизи ЖК «Дальневосточный 15». Источник: BreezoMeter.
Экологическая обстановка в районе ЖК «Дальневосточный 15» неблагоприятная: воздух здесь загрязнён автомобильными и промышленными выбросами

Шумовое загрязнение

Из-за расположения на загруженном Дальневосточном проспекте, в квартиры жилого комплекса проникает шум машин. Шумовое загрязнение усиливает строительство оставшихся корпусов, а также большое число строек вокруг.
ЖК Дальневосточный 15 шум
ЖК Дальневосточный 15 шум
Переписка жильцов ЖК «Дальневосточный 15» в соседском чате в Telegram
ЖК «Дальневосточный 15» находится в районе с высоким уровнем шума

Выводы

ЖК «Дальневосточный 15» расположен в районе с развитой инфраструктурой и приемлемой транспортной доступностью. При этом экологическая обстановка в районе ЖК неблагоприятная: воздух загрязнён вредными веществами и неприятными запахами. Кроме того, здесь высокий уровень шума и мало зелёных зон.
При проветривании выхлопные и промышленные газы, вместе с вредными веществами, пылью и неприятными запахами, попадают в квартиру, кроме того, в помещении становится шумно от транспорта. Поэтому жильцам ЖК «Дальневосточный 15» приходится закрывать окна, а для проветривания использовать приточные комплексы или бризеры.
Бризер — что это?
Что такое бризер, принцип работы и функции
Бризер — это компактное устройство приточной вентиляции, которое подаёт очищенный и подогретый воздух с улицы. Бризер позволяет проветривать с закрытыми окнами, поэтому в квартиру не попадают вредные загрязнения и шум с улицы.
В зависимости от модели, бризер подаёт 30–200 м³ воздуха в час, этого достаточно для 1–5 человек, одновременно находящихся в комнате. Перед подачей в квартиру воздух проходит через систему фильтров, которая очищает его от пыли, частиц PM10 и PM2.5, выхлопных и промышленных газов, выбросов с ТЭЦ и неприятных запахов.
Об особенностях стен и фасадов в домах ЖК «Дальневосточный 15» и вариантах монтажа бризеров читайте в статье «ЖК «Дальневосточный 15»: особенности монтажа бризеров».
ЖК «Дальневосточный 15»:
особенности монтажа бризеров

Дополнительная информация

Также вам, возможно, пригодятся и другие источники информации о ЖК «Дальневосточный 15». Приводим здесь список наиболее полезных, на наш взгляд, ресурсов.

Форумы и чаты жителей ЖК «Дальневосточный 15»

Отзывы о ЖК «Дальневосточный 15»

Понравилась статья? Напишите комментарий
или поделитесь в социальных сетях:
Ознакомьтесь с характеристиками популярных моделей и подберите бризер под свои задачи!
Читайте также
Читайте также

Legenda Дальневосточного от «LEGENDA Intelligent Development» — обзор ЖК. Расположение и транспортная доступность, инфраструктура, экология района.

ЖК «Времена Года» — это жилой комплекс комфорт-класса от «Меридиан Девелопмент». ЖК расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Рассказываем о ЖК, экологии района, конструктивных особенностях здания и специфике монтажа бризеров.

ЖК «Речной» — это жилой комплекс от «ЛенСпецСму». Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс, какая у него транспортная доступность и инфраструктура. Расскажем про экологию района и почему жители устанавливают в квартирах бризеры.

ЖК ЦДС «Московский» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ЦДС. Рассказываем, где расположен комплекс, какая экологическая обстановка в районе ЖК и какие проблемы жильцов решает бризер.

Комментарии

Хотите установить бризер в ЖК «Дальневосточный 15»?
Мы уже работали в ЖК «Дальневосточный 15». Оставьте заявку, мы перезвоним и расскажем всё о бризерах, а также организуем бесплатный выезд нашего инженера для осмотра объекта и демонстрации устройств.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности