Обзор ЖК «Митино парк»

Застройщик: «Группа ПИК»
Класс жилья: комфорт
Московская обл., Красногорск, ул. Видная
Подробное описание жилого комплекса: расположение и транспортная доступность, инфраструктура и окружение, экология района и загрязнение воздуха.
ЖК «Митино парк» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ПИК.

Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и какая у него транспортная доступность, насколько развита инфраструктура и какие ещё объекты его окружают. Также рассказываем об экологической обстановке и загрязнении воздуха в районе ЖК
Содержание

Где находится ЖК «Митино парк», станции метро, транспортная доступность

Где именно расположен

Жилой комплекс от застройщика ПИК «Митино парк» находится в городе Красногорске Московской области, в коммунальной зоне «Красногорск — Митино», на Видной улице.
Расположение ЖК «Митино парк»
Расположение ЖК «Митино парк». Источник: Яндекс.Карты

Транспортная доступность

ЖК «Митино парк» находится в 1,2 км от станции метро «Митино». Вблизи комплекса расположены остановки общественного наземного транспорта, на котором можно доехать до метро «Митино», «Тушинская», «Сходненская», «Планерная», «Речной вокзал», «Строгино» и «Волоколамская», а также до железнодорожной платформы Павшино. До станции МЦД «Волоколамская» неблизко — почти 4 км.
Чтобы добраться до Москвы на машине, нужно выехать на Пятницкое шоссе, которое расположено в 2,4 км, затем пересечь МКАД и двигаться по Волоколамскому шоссе. Без пробок путь до центра Москвы может занять около 40 минут, но в часы пик это время значительно увеличивается. В этот период пробки вблизи ЖК достигают 9 баллов.
Дорожная обстановка вблизи ЖК Митино парк
Дорожная обстановка вблизи «Митино парк» в будний день в 19:00
ЖК «Митино парк» имеет хорошую транспортную доступность: вблизи проходит шоссе, расположена станция метро и наземного общественного транспорта, но в часы пик около комплекса образуются пробки

Окружение и инфраструктура ЖК «Митино парк»

Инфраструктура в районе «Митино парк» развита пока слабо. В пешей доступности расположены муниципальная школа и детский сад. Это столичные учреждения и из-за отсутствия московской прописки жители «Митино парк» смогут получить здесь только платные услуги. Однако застройщик развивает собственную инфраструктуру: на территории комплекса уже построен и открыт детский сад, в планах строительство начальной школы.
Пока собственной школы нет, жители «Митино парк» могут отдать своих детей в образовательные учреждения Красногорска — они расположены в 5 километрах от комплекса.
Окружение ЖК «Митино парк»
Ближайшая городская поликлиника расположена более чем в километре, также для медицинского обслуживания жители ЖК «Митино парк» могут прикрепиться к Красногорской больнице и детской поликлинике в 4–6 км от комплекса.
На территории ЖК есть аптека, но пока нет частных медицинских центров и стоматологических клиник — за этими услугами придётся идти в прилегающий к Красногорску район Митино.
На первых этажах домов комплекса работают продуктовые магазины формата «у дома», кофейня и булочная. Со временем здесь появятся и другие коммерческие объекты. В радиусе километра размещён сетевой супермаркет, в 2,5 километрах — фитнес–центр с бассейном.
Более чем в километре от ЖК «Митино парк», вблизи станции метро «Митино» расположены два торгово-развлекательных центра, в которых представлены продуктовые супермаркеты, кинотеатр, кафе, студии красоты, спортивный магазин, ателье и химчистка. В 6 километрах от ЖК находится горнолыжный комплекс.
Рядом с ЖК есть две крупные зелёные зоны: в 100 метрах размещается Красногорский лес, а в 3 километрах — ландшафтный парк Митино, где организованы прогулочные дорожки, зоны отдыха, велосипедные маршруты и спортплощадки. В парке также есть пруд с лодочной станцией и физкультурно-оздоровительный комплекс. В 2 километрах от ЖК «Митино парк» находятся реки Синичка и Банька с пляжами и местами для купания.
Ландшафтный парк Митино вблизи ЖК «Митино парк»
Ландшафтный парк Митино. Источник: Яндекс.Картинки
Инфраструктура в районе ЖК «Митино парк» только начинает развиваться, но обилие зелёных зон смягчает этот недостаток

Экологическая обстановка в районе ЖК «Митино парк»

Экология района

Экологическая обстановка вблизи ЖК «Митино парк» удовлетворительная: рядом нет промышленных объектов, влияющих на качество воздуха, к тому же комплекс граничит с крупной зелёной зоной. По информации сервиса BreezoMeter, который в онлайн-режиме отслеживает загрязнение атмосферы, качество воздуха оценивается на 59 пунктов из 100.
Основной загрязнитель воздуха в районе ЖК — это частицы PM 2.5. Их источником может быть транспорт, он выбрасывает в воздух выхлопные газы и тонкодисперсные частицы пыли, которые образуются при изнашивании покрышек. О вреде тонкодисперсных частиц читайте в нашей статье «Что такое PM10 и PM2.5? Чем могут быть опасны тонкодисперсные частицы?».
ЖК Митино парк экология
Источник: BreezoMeter
Вплотную к ЖК «Митино парк» размещается промзона, которая беспокоит жителей, но на самом деле никакой опасности не несёт — там находятся склады и нет производств.
В километре от комплекса располагается газотурбинная электростанция ГТЭС-12, которая не влияет на экологию района, потому в качестве топлива использует природный газ. Однако резервным топливом для электростанции является мазут, поэтому в случае перебоев с подачей газа в воздух могут попасть оксиды серы, углерода и азота.
Электростанция вблизи ЖК Митино парк
Электростанция вблизи ЖК «Митино парк». Источник: Google Карты
Несмотря на то что показатели воздуха в районе ЖК в норме, его качество время от времени ухудшается. Так, жильцов ЖК «Митино парк» периодически беспокоит запах дыма — от сжигания мусора, разведённых костров около леса или из промзоны.
Сообщение в чате жильцов ЖК Митино парк в Telegram
Сообщение в чате жильцов ЖК Митино парк в Telegram
Сообщение в чате жильцов ЖК Митино парк в Telegram
Сообщения в чате жильцов в Telegram
На этапе строительства комплекса на тематических форумах обсуждалось возможное открытие мусоросортировочного завода вблизи ЖК «Митино парк», однако эта информация не была подтверждена официально.
Экологическую обстановку вблизи ЖК «Митино парк» можно оценить скорее как удовлетворительную: рядом нет вредных производств, к тому же комплекс граничит с крупной зелёной зоной. Однако периодически качество воздуха ухудшается из-за дыма.

Шумовое загрязнение

ЖК «Митино парк» расположен в районе с низким уровнем шумового загрязнения. На карте ниже показаны уровни шума в районе комплекса. Красным цветом выделены участки с уровнем шума выше 60 дБ, синим — около 55 дБ, тёмно-синим и чёрным — меньше 45 дБ. На карте видно, что ЖК находится на территории с уровнем шума ниже 45 дБ.
Шумовое загрязнение в районе ЖК «Митино парк»
Источник: карта шумового загрязнения города Москвы
ЖК «Митино парк» расположен в районе с низким уровнем шума

Выводы 

ЖК «Митино парк» имеет хорошую транспортную доступность: вблизи проходит шоссе, расположена станция метро и наземного общественного транспорта, но в часы пик около комплекса образуются пробки. Инфраструктура в районе ЖК «Митино парк» только начинает развиваться, но обилие зелёных зон смягчает этот недостаток.
В районе ЖК «Митино парк» удовлетворительная экология и низкий уровень шумовой загрязнённости, однако есть проблема с запахом гари с улицы. При проветривании эти запахи попадают в квартиру, поэтому жильцам домов приходится плотно закрывать окна.
Кроме этого, жителей беспокоят запахи, которые проникают к ним из вентиляционной шахты или соседних квартир.
Сообщение в чате жильцов ЖК «Митино парк» в Telegram
Сообщение в чате жильцов ЖК «Митино парк» в Telegram
Сообщения из чата жильцов в Telegram
Несмотря на то что ЖК расположен в небольшом отдалении от крупных магистралей, его жильцов беспокоит проблема пыли, которая попадает в квартиру при проветривании.
Сообщение в чате жильцов ЖК «Митино парк» в Telegram
Сообщение в чате жильцов ЖК «Митино парк» в Telegram
Сообщения в чате жильцов в Telegram
Чтобы решить проблему пыли при проветривании, получить необходимый приток воздуха и избавиться от неприятных запахов с улицы или от соседей, жители ЖК «Митино парк» устанавливают приточные комплексы или бризеры.
Бризер — что это?
Что такое бризер, принцип работы и функции
Бризеры — это компактные устройства приточной вентиляции, которые подают в квартиру свежий воздух с улицы, пропуская его через каскад фильтров и нагревая до комфортной температуры. Многоступенчатая система фильтрации бризеров очищает воздух от уличной пыли, газов и запахов.
Проблему попадания в квартиру запахов из соседних помещений бризеры решают за счёт создания положительного воздушного дисбаланса в квартире, при котором приток воздуха преобладает над вытяжкой. В этом случае воздух из вытяжных каналов не сможет просачиваться в квартиру.
Подробнее о конструктивных особенностях стен и фасадов, как установить бризер и какие существуют варианты монтажа, рассказываем в статье «ЖК «Митино парк»: особенности монтажа бризеров».
ЖК «Митино парк»:
особенности монтажа бризеров

Дополнительная информация

Также вам, возможно, пригодятся и другие источники информации о ЖК «Митино парк». Приводим здесь список наиболее полезных, на наш взгляд, ресурсов.

Форумы и чаты жителей ЖК «Митино парк»

Отзывы о ЖК «Митино парк»

Понравилась статья? Напишите комментарий
или поделитесь в социальных сетях:
Ознакомьтесь с характеристиками популярных моделей и подберите бризер под свои задачи!
Читайте также
Читайте также

ЖК «Лефортово парк» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ПИК. Рассказываем, какая у него инфраструктура и транспортная доступность. Вы узнаете об экологии района и почему бризеры здесь пользуются популярностью.

ЖК «Мещерский лес» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ПИК. В этом обзоре рассказываем, где находится комплекс и какие объекты расположены вблизи него. Вы узнаете об экологии в районе ЖК и почему здесь популярны бризеры.

ЖК «Измайловский 11» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «ПИК». Рассказываем, где расположен комплекс, какая у него транспортная доступность и инфраструктура. Какая в районе экология и для чего тут нужны бризеры.

Рассказываем, где находится ЖК «Ярославский», какая у него инфраструктура и транспортная доступность. Вы узнаете об экологии района и о том, почему жильцы комплекса устанавливают в квартирах бризеры.

Комментарии

Хотите установить бризер в ЖК «Митино парк»?
Мы уже работали в ЖК «Митино парк». Оставьте заявку, мы перезвоним и расскажем всё о бризерах, а также организуем бесплатный выезд нашего инженера для осмотра объекта и демонстрации устройств.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности