Как устроена вентиляция в хрущёвке и что делать, если в квартире душно

Квартира в пятиэтажке, окна поменяли на пластиковые, сделали ремонт. И вдруг к утру в спальне душно, на кухне по стёклам течёт конденсат, а в ванной полотенца не сохнут до вечера. Кажется, что вентиляция сломалась, хотя в доме ничего не меняли.

Вентиляцию хрущёвок проектировали в 1950–1960-х годах под деревянные окна и совсем другой быт. Разберём, как она устроена, почему после ремонта перестаёт справляться, что в ней нельзя трогать при перепланировке и как наладить свежий воздух в своей квартире.

Содержание

Как устроена вентиляция в хрущёвке

В хрущёвках вентиляция естественная: воздух движется сам, без вентиляторов, за счёт разницы температур и давления между квартирой и улицей. Тёплый воздух легче холодного, поэтому он поднимается по вертикальным каналам в стенах и уходит на чердак или кровлю, а на его место в квартиру заходит воздух с улицы.

Вытяжные решётки в типовой хрущёвке есть только в «мокрых» и «грязных» помещениях — на кухне и в санузле. В жилых комнатах вытяжных каналов нет. Воздух должен входить в комнаты, проходить через квартиру и уходить через кухню и санузел. Так запахи и влага не задерживаются в комнатах, а сразу направляются к вытяжке.

Приток в такой схеме никак отдельно не организован. Его роль выполняли деревянные окна: в рамах всегда были щели, через которые постоянно заходил наружный воздух. Пока окна «дышали», каналы на кухне и в санузле тянули, и воздух в квартире обновлялся.

Почему в комнатах нет решёток

На первый взгляд кажется, что без решёток в комнатах вентиляции там нет вовсе. На самом деле комнаты — это начало пути воздуха: свежий воздух заходит в них с улицы, а уходит через кухню и санузел. Поэтому в комнатах не нужны вытяжные решётки, но нужны две вещи: источник свежего воздуха и свободный путь к вытяжке — открытая или неплотная межкомнатная дверь.

Почему в хрущёвке душно после ремонта

Самая частая причина духоты в хрущёвке — не сломанный канал, а исчезнувший приток. Ремонт почти всегда делает квартиру герметичнее.

Итог везде один: воздуху неоткуда прийти и некуда уйти. Углекислый газ к утру накапливается в спальне, влага от дыхания, готовки и душа остаётся в квартире и оседает на холодных окнах.

Как проверить, что дело в притоке

Простая проверка занимает пару минут. Поднесите к решётке на кухне лист бумаги при закрытых окнах и закрытых межкомнатных дверях. Затем откройте окно в комнате на проветривание, а дверь — настежь, и повторите.

Если дело в притоке, его нужно вернуть в квартиру, иначе никакая чистка каналов не поможет.

Как вернуть путь воздуха внутри квартиры

Даже если приток есть, воздух должен свободно дойти от комнаты до кухни и санузла. В хрущёвке путь короткий, но после ремонта его часто перекрывают. Что помогает:

Это дешёвые изменения, но без них даже хороший приток в спальне не выведет воздух дальше: он будет копиться в комнате и выходить обратно через щели.

Признаки, что вентиляция не справляется

Каждый признак по отдельности может иметь и другие причины, но вместе они почти всегда означают, что воздух в квартире обновляется слишком медленно.

Верхний и нижний этаж: почему на пятом тяга слабее

Естественная тяга зависит от высоты канала над решёткой: чем длиннее столб тёплого воздуха, тем сильнее он тянет. У квартир на первых этажах над решёткой несколько этажей канала, и тяга у них заметная. У квартир на пятом этаже над решёткой — короткий отрезок до чердака или кровли, поэтому тяга там слабее при тех же условиях.

Влияет и сезон. Зимой разница температур между квартирой и улицей большая, и каналы тянут хорошо. Весной, летом и в тёплую осень разница мала, и естественная вытяжка ослабевает во всех квартирах, а на верхнем этаже может почти пропасть.

Ещё одна особенность верхних этажей — обратная тяга. Когда на улице ветер, жарко или соседи снизу включают мощные вытяжки, воздух в коротком канале может пойти в обратную сторону, и из решётки на пятом этаже тянет чужими запахами или холодом. Почему так происходит и что с этим делать — в статье «Обратная тяга в вентиляции».

Что делают с тягой на верхнем этаже

Владельцы квартир на пятом этаже обычно пробуют несколько вещей:

Вмешиваться в сам канал — наращивать его, ставить в нём мощные вентиляторы без клапана — нельзя: канал общий для дома, и такие изменения могут нарушить вентиляцию соседей.

Перепланировка и вентиляция: что нельзя трогать

Квартиры в хрущёвках маленькие, поэтому их часто перепланируют: объединяют кухню с комнатой, переносят санузел, зашивают стены коробами. Вентиляция при этом страдает чаще всего.

Что важно учитывать при ремонте:

Кто отвечает за каналы в доме, как часто их проверяют и что делать, если управляющая компания не реагирует, — в статье «Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме».

Что проверить перед ремонтом в хрущёвке

Многие проблемы с вентиляцией проще предупредить на этапе ремонта, чем исправлять потом. Перед началом работ стоит:

Так вентиляция после ремонта будет работать не хуже, чем до него, а приток не придётся встраивать в готовую отделку.

Если газовая колонка или котёл

В части хрущёвок горячую воду дают газовые колонки. Для них вентиляция — вопрос безопасности: газовому оборудованию нужен и приток воздуха для горения, и исправный дымоход, а продукты сгорания должны уходить наружу. Герметичные окна и мощная кухонная вытяжка в такой квартире опасны: вытяжка может потянуть воздух через дымоход колонки в обратную сторону. Проверку дымоходов и вентканалов в квартирах с газом проводят специализированные организации, и менять что-то в этой системе самостоятельно нельзя.

Отдельный случай — квартиры, где кухню и санузел уже перенесли или перестроили прежние владельцы. Если решётки оказались не там, где проходят каналы, или каналы зашиты в короба без доступа, стоит выяснить, куда на самом деле уходит воздух. Сделать это можно по поэтажному плану из техпаспорта и с помощью проверки тяги в каждой решётке. Если вытяжки нет совсем, без проверки каналов специалистами не обойтись.

Хрущёвка, панелька и новостройка: в чём разница

Схема «приток через окна, вытяжка через кухню и санузел» в многоквартирных домах похожа, но дома разных лет отличаются деталями, и от них зависят проблемы.

Общее у всех — приток в большинстве квартир не организован отдельно. Хрущёвка просто первой сталкивается с этим, когда меняют окна: её вентиляция рассчитана на старые рамы, и запаса у неё меньше.

Есть и разница в размерах. Кухня в хрущёвке — обычно 5–6 м², бывает и меньше, комнаты небольшие, потолки около 2,5 м. Объём воздуха в квартире маленький, поэтому влага и углекислый газ накапливаются в ней быстрее, чем в просторной квартире нового дома, и перебои с вентиляцией заметны сразу.

Почему проветривание не решает проблему до конца

Открыть окно — самый простой способ вернуть приток. Но в хрущёвке он работает только пока окно открыто. Зимой держать его открытым ночью холодно, летом в городе шумно и пыльно, а с первого этажа ещё и небезопасно. В итоге квартиру проветривают утром и вечером, а между проветриваниями воздух снова застаивается. Для маленьких комнат хрущёвки это особенно заметно: в спальне площадью 10–12 м² двое взрослых за ночь успевают надышать так, что к утру воздух становится тяжёлым.

Как наладить приток в хрущёвке

Вернуть вентиляцию хрущёвки к нормальной работе — значит вернуть в комнаты постоянный приток свежего воздуха. Вариантов несколько, они отличаются тем, сколько воздуха дают и как ведут себя зимой.

Для хрущёвки с её слабой естественной тягой важна последняя особенность. Пассивные клапаны работают только тогда, когда вытяжка тянет, а принудительный приток подаёт воздух сам и помогает вытяжке: воздуху, вошедшему в комнату, проще уйти через каналы кухни и санузла.

ATMEEX AIRNANNY A7 забирает воздух с улицы через отверстие в стене, очищает его фильтрами и подогревает: температуру подогрева задают от 0 до 30 °C. Окна остаются закрытыми, а в комнату постоянно поступает свежий воздух, который затем уходит через вытяжку на кухне и в санузле — так, как и задумывалась вентиляция дома.

Прибор работает на семи скоростях, от 34 до 146 м³/ч. Для спальни хрущёвки подходит ночная, третья скорость — около 25 дБ. В комплектациях BabyCare и линейке Forever есть датчик CO₂, и в авторежиме прибор сам подбирает скорость по качеству воздуха в комнате.

Сколько воздуха нужно квартире в хрущёвке

Для комфорта ориентир — около 30 м³ свежего воздуха в час на человека, особенно ночью в спальне. Формальная норма для тесных квартир считается от площади: 3 м³/ч на 1 м² жилой площади. Для спальни, где ночуют двое, это примерно 60 м³/ч, для детской на одного ребёнка — около 30 м³/ч. Типичная двухкомнатная хрущёвка, где живут трое, требует порядка 90 м³/ч на всю квартиру, а распределять этот воздух лучше по комнатам, где люди проводят больше всего времени.

Пассивный клапан в стене на пятом этаже летом может не дать и малой части этого объёма, потому что зависит от тяги. Принудительный приток подаёт заданный объём независимо от этажа и сезона: его скорость подбирают по числу людей в комнате.

Можно ли сверлить стену в хрущёвке под приток

Для прибора нужно сквозное отверстие в наружной стене. Наружная стена дома, как и вентканалы, — общее имущество, поэтому требования к отверстию и решётке на фасаде стоит заранее уточнить в управляющей компании, в том числе нужно ли решение общего собрания собственников. Стены хрущёвок бывают кирпичными и панельными, и место под отверстие выбирают так, чтобы не задеть арматуру и не ослабить конструкцию.

Можно ли сверлить несущую стену и как это делают безопасно, разобрали в статье «Можно ли сверлить несущую стену под вентиляцию», а что остаётся в стене после монтажа — в статье «Отверстие под приточку: что остаётся в стене и испортит ли это ремонт».

Сколько воздуха нужно вашей квартире, в какие комнаты ставить приток и где сверлить стену, проще решить с инженером по планировке хрущёвки.

Выводы

Частые вопросы о вентиляции в хрущёвке

Как устроена вентиляция в хрущёвке?

Она естественная. Воздух заходит через окна в комнаты, проходит через квартиру и уходит через вентканалы на кухне и в санузле на чердак или кровлю. Отдельного притока по проекту нет.

Почему в хрущёвке душно после замены окон?

Вентиляция дома рассчитана на деревянные окна со щелями, через которые постоянно шёл приток. Пластиковые окна почти не пропускают воздух, и вытяжке нечего выводить.

Можно ли подключить вытяжку к вентканалу в хрущёвке?

Подключают к своему кухонному каналу так, чтобы оставалась решётка для естественной вентиляции, или выбирают вытяжку с рециркуляцией. Если на кухне газовая колонка или котёл с дымоходом, вытяжку с мотором в канал не подключают — только рециркуляция. Требования уточните в управляющей компании и в газовой службе.

Почему на пятом этаже хрущёвки плохая тяга?

Над решёткой короткий отрезок канала, и естественная тяга в нём слабее, чем у нижних этажей. Летом она ослабевает ещё сильнее.

Можно ли объединить кухню с комнатой в хрущёвке с газом?

Самовольно — нельзя. В Москве объединение кухни с газом и жилой комнаты прямо запрещено, в других регионах его, как правило, не согласуют без двери или перегородки. Такую перепланировку согласуют до работ.

Есть ли вентиляция в комнатах хрущёвки?

Вытяжных решёток в комнатах нет. Воздух входит в них через окна и уходит через кухню и санузел, поэтому комнатам нужен приток и свободный путь воздуха к вытяжке.

Можно ли сделать отверстие в стене хрущёвки под приток?

Можно, но наружная стена — общее имущество дома, поэтому заранее уточните в управляющей компании требования к отверстию и решётке и нужно ли решение общего собрания собственников.

Что делать, если в хрущёвке не работает вентиляция?

Проверить тягу листом бумаги при открытом окне. Если тяга есть только при открытом окне — вернуть приток. Если её нет совсем — обращаться в управляющую компанию для проверки каналов.