Не работает вентиляция в квартире: почему это происходит и что делать

Когда в квартире не работает вентиляция, это заметно по духоте, сырости, неприятным запахам. Проблема может быть в засоре или поломке вентканала — решить её помогут коммунальные службы. Однако чаще всего причина кроется в особенностях работы естественной вентиляции, которая предусмотрена в большинстве жилых домов.

В статье разберём, почему в квартире не работает вентиляция, расскажем, куда жаловаться и что можно сделать самостоятельно, не дожидаясь помощи коммунальных служб.

Содержание

Почему в квартире не работает вентиляция и чем это опасно

Вентиляция не работает чаще всего потому, что естественной вытяжке не хватает притока и тяги. Герметичные окна и двери перекрывают поступление свежего воздуха, летом перепад температур и давлений почти исчезает, поэтому воздух не уходит в шахту. Причиной плохой работы вентиляции могут быть также засоры в вентканалах или внесение изменений в их конструкцию.

Это опасно тем, что в помещении накапливаются бытовые загрязнители, запахи, растёт влажность, образуется плесень. Вместе с этим возрастает риск развития или обострения хронических заболеваний, аллергии, а также ухудшается самочувствие и сон.

По проекту в многоквартирных домах чаще всего предусмотрена естественная вентиляция. Это система, которая работает без вентиляторов, автоматики, электроники. Свежий воздух должен поступать самотёком через окна, двери, неплотности, микрощели в строительных конструкциях, материалах, а удаляться — в вытяжку.

Вытяжки, как правило, расположены в «грязных» зонах: на кухне, в санузлах. Через них воздух поступает в шахту — общедомовой вентиляционный канал. Вентканал проходит через все этажи и выводится над крышей: через него отработанный воздух удаляется из всех квартир дома.

Пример устройства вентиляционной шахты в многоквартирном доме

Чтобы естественная вентиляция выполняла свои функции, должны совпадать несколько условий. Если же вентиляция в доме не работает, то причина может быть как внешняя, например — в поломке, так и внутренняя, естественная — в инженерных особенностях этой системы.

Внешние причины, по которым не работает вентиляция

Засоры и разрушения

В старых домах шахты часто забиты строительным мусором, обвалившимся кирпичом. Засоры создают препятствия для движения воздуха, и вентиляция перестаёт работать должным образом.

Вмешательство соседей

Нередки случаи, когда жильцы при ремонте кухни самовольно уменьшают или полностью срезают вентиляционный короб. Например, чтобы увеличить пространство кухни, освободить место под холодильник, шкаф. Это останавливает воздухообмен: вентиляция не работает во всём подъезде ниже по стояку.

Естественные ограничения, из-за которых не работает вентиляция

Отсутствие перепада давлений и температур

Естественная вентиляция работает за счёт того, что тёплый отработанный воздух легче холодного, приточного: он стремится вверх и удаляется через вентканал.

Летом температура в квартире и на улице выравнивается, и тяга пропадает естественным образом. Свежий воздух поступает в квартиру малым потоком или вовсе не поступает, а отработанный почти не удаляется в вытяжку. Это физическое ограничение системы, а не поломка.

Проблема верхних этажей

Чтобы отработанный воздух перемещался по вентиляционной шахте, нужна достаточная высота трубы — разгонный участок. На последних этажах этот участок слишком короткий, поэтому тяга там всегда слабее и менее стабильная, чем на нижних этажах.

Для хорошей вентиляции оптимально, если разница между квартирой и чердаком составляет 3–5 этажей.

Герметичность квартир

Это самая неочевидная, но частая причина, почему не работает вентиляция. Чтобы отработанный воздух уходил в шахту, сначала свежий воздух должен попасть в помещение с улицы. Однако такой естественный воздухообмен зачастую ограничен в зданиях.

Дело в том, что при проектировании вентиляции используют стандарты, которые не учитывают особенности современных помещений. Ранее предполагалось, что рамы окон в зданиях деревянные, негерметичные. По проекту, именно через них в квартиру должен поступать свежий воздух самотёком. Однако сейчас чаще устанавливают окна с пластиковыми рамами, которые не пропускают воздух. Кроме того, для обустройства и отделки квартир используют входные двери с уплотнителями, виниловые обои, натяжные потолки. Такие помещения почти герметичны, и при закрытых окнах вентиляция не работает, так как нет притока.

Как проверить работу вентиляции

Многие жильцы задаются вопросом: как понять, что вентиляция точно не работает? Чтобы убедиться в проблеме, достаточно провести простой тест.

Оцените результат:

Чем опасна плохая вентиляция

Подчеркнём, что нарушение воздухообмена, когда не работает вентиляция, — это не просто дискомфорт. Это создаёт риски для здоровья человека.

Высокий уровень углекислого газа

Из-за плохой вентиляции углекислый газ (CO₂) накапливается в комнатах. Люди выдыхают его, и если воздухообмен нарушен, то избыток газа не удаляется в вытяжку. Концентрация CO₂ повышается, это негативно воздействует на организм: вызывает нарушение работы мозга, хроническую усталость, головные боли, снижение продуктивности. Подробнее об этом рассказываем в статье «Углекислый газ и его воздействие на организм человека».

Плесень, грибки

В квартире постоянно образуется избыточная влага: от стирки, готовки, приёма душа и даже от дыхания. Если вентиляция не работает, влажный воздух не выводится наружу. Он оседает конденсатом на окнах, откосах, в углах стен. Это создаёт идеальную среду для появления плесени.

Споры грибков — мощный аллерген, который провоцирует хронический насморк, астму, дерматиты. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Чем опасна плесень в квартире: вред для организма».

Загрязнённый воздух

В отработанном воздухе квартиры концентрируются пыль, летучие органические соединения (ЛОС). Загрязнённый воздух создаёт нагрузку на дыхательные пути, вызывает местные воспаления, аллергические реакции.

Следует также учитывать, насколько безопасна экологическая обстановка в целом. Даже если вентиляция исправна, при проветривании через окна в дом проникают уличные загрязнители. Выхлопы автомобилей, промышленные выбросы содержат вредные газы, ЛОС, опасные мелкодисперсные частицы PM, которые проникают в кровоток и могут вызывать онкологические заболевания. Подробнее об этом рассказываем в статье «Загрязнение воздуха: влияние на здоровье человека».

Посторонние запахи

Если вентиляция не работает и возникает обратная тяга, то в квартиру затягиваются запахи из вентаканала. Это запахи из соседних кухонь и санузлов, включая табачный дым, который сложно выветрить.

Угроза безопасности

Критически опасно, если вентиляция не работает в доме, оборудованном газовыми плитами и колонками. Если вентиляция неисправна, даже небольшая утечка газа — это серьёзная угроза. Газ не будет выводиться в шахту и начнёт скапливаться в помещении, создавая взрывоопасную ситуацию.

Куда обращаться, если в многоквартирном доме не работает вентиляция

Если вентиляция не работает из-за проблем с вентканалом, то обращаться нужно в коммунальные службы. Вентиляционные каналы — это общедомовое имущество, за их исправность отвечает организация, обслуживающая ваш дом.

Ниже пошаговая инструкция, что делать, если не работает вентиляция и причину может устранить управляющая организация.

Что можно сделать самостоятельно, если в доме не работает вентиляция

Если в доме не работает вентиляция, и проблема — не в вентканале, а в особенностях системы, то оптимальное решение — установка компактной приточной вентиляции, или бризера. Расскажем подробнее, почему.

Обращение в коммунальную службу по поводу неработающей вентиляции может не дать быстрого эффекта. Решение проблемы затягивается на месяцы, но даже это не гарантирует результата. При температуре уличного воздуха выше +5 °С естественная тяга снижается, даже если вентиляционная система исправна.

По задумке инженеров естественной вентиляции, для этого в квартире нужно открывать окна. По нормативу, необходим приток свежего воздуха не менее 30 м³/ч на каждого человека.

Чтобы соблюдать такую норму, проветривать нужно по графику: каждый час открывать окна настежь на 10–15 минут. В реальной жизни так никто не делает, особенно ночью. К тому же зимой это приводит к выхолаживанию квартиры и опасным сквознякам. Вместе с воздухом через открытые окна в дом попадают уличный шум и пыль.

Вентилятор работает, только если есть постоянный приток: тогда он выталкивает отработанный воздух. Но он не может постоянно «выкачивать» воздух из помещения, если свежий воздух не поступает в него. В замкнутом пространстве вентилятор будет просто шуметь, перегреваться и работать вхолостую.

Кроме того, приточные клапаны создают небольшой приток воздуха, а в сильные морозы — часто промерзают, покрываются льдом.

Приточные клапаны не имеют встроенного нагревателя, поэтому в холодное время года создают сквозняки. Это вызывает дискомфорт, и многие начинают прикрывать клапан подручными средствами или заклеивают его.

Эффективное решение: установка бризера

Надёжный способ наладить вентиляцию в квартире — организовать принудительный приток воздуха. Сделать это можно самостоятельно с помощью бризера — приточного воздухоочистителя.

Бризер забирает воздух с улицы, очищает его, подогревает до заданной температуры и подаёт в комнату. Устройство размещают внутри квартиры, согласование монтажа чаще всего не требуется.

Чтобы установить прибор, нужно пробурить отверстие в стене диаметром 132 мм и проложить короткий воздуховод. Диаметр воздуховода обычно совпадает с приточным клапаном. Если требуется замена одного устройства на другое, то сделать это легко: бурение дополнительных отверстий не требуется.

Как бризер помогает наладить вентиляцию

Бризер стимулирует работу естественной вентиляции за счёт создания избыточного давления — подпора воздуха.

Приборы подают воздух «с запасом»: так, чтобы объём приточного воздуха был больше, чем объём удаляемого. В результате приточный воздух создаёт давление и вытесняет отработанный, застоявшийся воздух к естественным выходам: вентиляционным отдушинам на кухне и в санузлах.

Бризер стимулирует работу естественной вентиляции

Устройства принудительно подают до 150–200 м³/ч свежего воздуха в час. Такого объёма достаточно, даже если в помещении находятся 5–7 человек.

Бризеры поддерживают не только свежесть воздуха, но и его чистоту. Приборы очищают воздух от уличных загрязнений благодаря каскаду фильтров.

Перед подачей в помещение уличный воздух прогревается, поэтому квартира не выхолаживается зимой, не образуются сквозняки.

Чтобы установить бризер, не нужно согласовывать перепланировку, прокладывать сеть воздуховодов между комнатами, размещать массивное оборудование на фасаде. Снаружи размещают только декоративную решётку, которая не изменяет свойства фасада, не выделяется на его фоне. Монтаж занимает 1,5–2 часа, его можно выполнять даже на чистовую отделку.

Для того чтобы вентиляция в квартире работала эффективно, бризеры нужно установить в каждую жилую комнату: в гостиную, спальню, детскую, кабинет. В коридоры, на кухню, в санузлы приборы устанавливать не нужно. В этих помещениях воздухообмен будет стимулироваться естественным образом: под давлением приточного воздуха из комнат.

Оборудовать квартиру бризерами можно постепенно: сначала установить прибор в одну комнату, потом — в другую. Так можно равномерно распределить затраты.

Подробно о том, как организовать приточную вентиляцию в обычной квартире, рассказываем в кейсе «Полноценная система вентиляции в квартире на основе бризеров».

Частые вопросы о работе вентиляции

Что делать, если вентиляция не работает, канал забит, а УК бездействует?

Если ваша управляющая компания игнорирует заявки, переходите к активным действиям. Сначала направьте письменную претензию на имя руководителя УК. Если ответа нет, то подготовьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Это главный надзорный орган, который может оштрафовать коммунальщиков и выдать предписание на ремонт шахты. С заявлением можно также обратиться в Роспотребнадзор, прокуратуру.

Почему зимой вентиляция работает хорошо, а летом — плохо?

Это объясняется физическими процессами. Естественная вентиляция работает за счёт разницы давлений и температур, когда в доме тепло, а на улице холодно. Зимой этот перепад значительный, поэтому тяга сильнее. Летом, когда температура в квартире и на улице сравнивается или на улице жарче, естественная тяга исчезает. Это нормальное явление.

Чтобы воздух эффективно обновлялся круглый год, необходимо усилить приток с помощью механической приточной вентиляции. Например, можно установить в квартире компактное устройство — бризер.

Какие меры принять, чтобы улучшить вентиляцию самостоятельно?

Если шахта исправна, но дома душно, усиливайте приток свежего воздуха. Проветривайте квартиру каждый час с настежь открытыми окнами. Чтобы облегчить проветривание, можно использовать приборы для автоматической подачи воздуха — бризеры.

Это оптимальный вариант для города: бризер принудительно подаёт свежий очищенный воздух, подогревает его до комфортной температуры, защищает от уличного шума, поскольку окна при проветривании остаются закрытыми. С помощью бризеров можно создать в квартире полноценную систему приточной вентиляции, которая будет работать стабильно круглый год.

Авторы статьи:

Понравилась статья? Напишите комментарий
или поделитесь в социальных сетях:

Комментарии