Отдельная примета — лифт. Кабина ходит между ярусом стоянки и вашим этажом и работает как поршень, перенося порцию воздуха снизу вверх. Если запах отчётливее всего в лифте и на площадке, а в квартире слабее, это указывает именно на лестнично-лифтовой узел, а не на вентиляцию квартиры.
Механизм первый: разрежение
Всё в том же пункте 7.3.19: «Для подземных стоянок автомобилей производительность приточных установок рекомендуется принимать на 20% меньше вытяжных на каждый её отсек». Приток слабее вытяжки — значит, в стоянке поддерживается лёгкое разрежение, и воздух втягивается в неё, а не выдавливается из неё в подъезд. Это и есть главная защита жилой части, и работает она, только пока вентиляция включена.
Механизм второй: вентиляция по датчику
Пункт 7.3.21 добавляет: «Приточная и вытяжная системы должны работать, как правило, периодически (по датчику загазованности помещений)». Формулировка честная, но для жильца тревожная: между срабатываниями системы стоят. Неисправный датчик, слишком высокий порог, отключённая автоматика — и разрежения нет. Снаружи это никак не выглядит, вентиляционные решётки просто молчат.
Механизм третий: выброс наверх
А вот это увидит любой, и именно с него стоит начинать собственную проверку.
Отдельно стоит держать в голове пункт 7.6.9 того же свода правил: вытяжные шахты с выбросами в пределах ПДК для населённых мест рекомендуется размещать не ближе 15 м до жилых домов, школ, детских садов, медицинских организаций и площадок отдыха. Именно отсюда берётся цифра «15 метров», которую часто цитируют в интернете. Обратите внимание на два слова: «рекомендуется» и «в пределах ПДК». Для подземной стоянки под жилым домом действует более строгое требование — то самое, про конёк крыши.
Время. Паркинг даёт всплески в часы отъезда и возврата: примерно с семи до девяти утра и с шести до девяти вечера. В выходные картина сдвигается и слабеет. Если запах ровный круглые сутки — источник, скорее всего, другой.
Место. Тянет от входной двери и из прихожей — путь идёт через подъезд, лифтовой холл, лестничную клетку. Резче в кухне или санузле у вытяжной решётки — воздух приходит по общему каналу, и это уже сюжет про неработающую вентиляцию. Слышно только у открытого окна — виноват наружный воздух, выброс или рампа.
Этаж и подъезд. Спросите соседей снизу и сверху. Проблема, идущая от стоянки, обычно резче на нижних этажах и в подъездах, ближе всего расположенных к рампе.
И обязательно сделайте фотографии двора с вентиляционными выбросами стоянки. Это самое сильное доказательство из доступных жильцу, и получить его можно за пять минут.
Герметизация входной двери. Самая дешёвая и часто самая эффективная мера, когда путь идёт из подъезда: контурные уплотнители, порог, регулировка прижима. Начинать стоит с неё.
Организованный приток с улицы. Когда в комнату подаётся воздух принудительно, в квартире появляется небольшой избыток давления. Тогда воздух уходит из квартиры в подъезд и вытяжку, а не наоборот.
Теперь честно до конца, иначе совет ничего не стоит. Бризер не очищает воздух паркинга и не заменяет исправную вентиляцию стоянки. Если выброс стоянки выведен во двор прямо под вашим окном, наружный воздух тоже окажется грязным — тогда сначала нужно добиваться исправления выброса, и прибор эту задачу не решит. И если запах идёт через кухонный вентканал при опрокинутой тяге, начинать надо с вентиляции дома, а не с покупки техники.
