Чем обработать потолок от плесени и грибка: ванная, холодный угол, натяжной потолок

Сначала это серая тень в углу над окном или тёмная россыпь точек над душевой. Её протирают, через месяц она снова на месте и уже шире. На потолке плесень заметна хуже, чем на стене, а убирать её неудобнее: тянуться приходится вверх, капли летят в лицо, а споры оседают на всём, что стоит внизу.

Подобрать средство — половина дела. Важнее понять, откуда на потолке берётся влага, и выбрать обработку под покрытие: побелку, краску, бетон, гипсокартон или натяжное полотно обрабатывают по-разному. Разберём, почему плесень растёт именно наверху, как отличить конденсат от протечки, как безопасно работать над головой и что сделать, чтобы пятно не вернулось к следующей зиме.

Содержание

Почему плесень появляется именно на потолке

Плесень на потолке растёт там, где у холодной поверхности долго держится влажный воздух. Тёплый воздух поднимается вверх и несёт с собой пар, поэтому у потолка скапливается больше водяного пара, чем у пола. Если в этом месте плита или угол холоднее комнаты, пар оседает на них, и споры, которые есть в воздухе любой квартиры, начинают расти.

Источников влаги три: пар из ванной и кухни, конденсат на холодном перекрытии или стене и вода сверху — с кровли, из труб или от соседей. От того, какой из них ваш, зависит, поможет ли обработка надолго.

Ванная: пар поднимается вверх, а вытяжка не тянет

После горячего душа в маленькой ванной воздух насыщается паром за несколько минут. Пар поднимается к потолку и оседает на нём, на верхнем ряду плитки и в углах. Если вытяжка работает, влажный воздух постепенно уходит в вентиляционный канал, и потолок успевает высохнуть. Если нет, потолок остаётся мокрым до утра, и так каждый день.

Проверить вытяжку просто: при открытой двери в ванную поднесите к решётке полоску бумажной салфетки. Решётка должна притягивать её. Если полоска висит неподвижно или её отталкивает, канал не работает или воздуху неоткуда прийти в квартиру. Вторая причина встречается часто: после замены окон на пластиковые приток через щели пропадает, и вытяжке нечего забирать. Как устроен канал и почему пропадает тяга, мы разобрали в статье «Как работает вытяжка в квартире: почему нет тяги и как это исправить». Что делать, если не работает вся вентиляция, — в статье «Не работает вентиляция в квартире: почему это происходит и что делать».

Если в ванной стоит электрический вентилятор, а потолок всё равно мокрый, посмотрите, как он включается. Вентилятор, который работает только при включённом свете, выключается вместе с ним, когда пар ещё стоит под потолком. Помогает таймер задержки: вентилятор продолжает работать после того, как вы вышли и выключили свет.

Мешает вытяжке и плотно закрытая дверь ванной без щели снизу или решётки: воздуху в ванную негде зайти, и канал тянет слабо, даже если исправен.

Холодный угол у наружной стены

В жилых комнатах плесень на потолке чаще всего появляется в углу, где сходятся две наружные стены и перекрытие, или над окном. Зимой эти места остывают сильнее всего: здесь стык плит, а утеплитель снаружи часто положен с разрывами или не положен вовсе. Ладонь в таком углу чувствует холод, а в мороз на нём бывает видна влажная полоса.

Сырость в таком углу не связана с уборкой. Влага из воздуха комнаты садится на холодную поверхность по той же причине, по какой запотевает бутылка из холодильника. Чем больше в квартире людей, цветов, белья на сушилке и чем реже проветривают, тем быстрее угол темнеет.

Угол часто закрыт: высоким шкафом, шторами до потолка, натяжным потолком с узким зазором у стены. Тёплый воздух от батареи туда не доходит, и угол остывает ещё сильнее. Поэтому пятно иногда находят, только когда снимают шторы или двигают шкаф.

Кухня и сушка белья в квартире

Кухня даёт влагу каждый день: кастрюля с кипящей водой, чайник, посудомоечная машина после цикла. Если вытяжку над плитой не включают или она гоняет воздух через угольный фильтр без отвода в канал, пар поднимается к потолку и расходится по квартире. Первые пятна в таком случае появляются над окном кухни и в углу над плитой.

Сушка белья добавляет ещё больше. Бельё после отжима ещё влажное, и при сушке вся эта вода уходит в воздух. Если бельё сушат в комнате при закрытом окне, к вечеру она оседает на самых холодных поверхностях, в том числе на потолке у наружной стены.

Последний этаж и протечки сверху

На последнем этаже над потолком — чердак или сразу кровля. Если чердачное перекрытие утеплено плохо, оно зимой холодное по всей площади, и конденсат собирается не в одном углу, а пятнами по потолку, чаще у наружных стен. Если течёт кровля, после дождя или оттепели появляются мокрые разводы, на которых потом и вырастает плесень.

На средних этажах вода сверху приходит от соседей: протёкший шланг стиральной машины, неисправный стык трубы, залитый пол в ванной. Иногда это разовая авария, иногда — медленная течь, о которой соседи не знают месяцами.

Конденсат или протечка: как понять, откуда влага

Конденсат даёт равномерную серую или чёрную россыпь в холодных местах и усиливается в мороз, протечка — пятно с чётким рыжим или жёлтым краем, которое появляется после дождя, оттепели или аварии сверху. От этого зависит, что делать: конденсат убирают вентиляцией и утеплением, протечку — ремонтом, а до ремонта обрабатывать потолок бесполезно.

Признаки конденсата

Признаки протечки

Если похоже на протечку, сначала поднимитесь к соседям или позвоните в управляющую компанию. Протечку с кровли или из стояка устраняет управляющая компания. Чтобы потом получить возмещение ремонта, обычно нужен акт о заливе — его составляют до того, как вы закрасите следы. Обрабатывать потолок имеет смысл после того, как течь остановлена и перекрытие высохло.

Бывает и то и другое сразу: на последнем этаже кровля подтекает, а холодный потолок вдобавок собирает конденсат. Тогда сначала ремонт кровли, затем обработка, затем работа с влажностью в комнате.

Как проверить угол гигрометром и термометром

Понять, конденсат ли это, помогают два недорогих прибора: бытовой гигрометр и термометр. Лучше всего — инфракрасный термометр, которым меряют температуру поверхности на расстоянии.

Без инфракрасного термометра можно обойтись ладонью: холодный угол хорошо чувствуется, если сравнить его с соседним участком потолка. Но цифры удобнее: по ним видно, помогло ли то, что вы изменили.

Как безопасно работать над головой

Безопасно работать над головой можно в очках, респираторе и перчатках, а комнату готовят заранее: при обработке потолка всё летит вниз — капли средства, крошки побелки и споры.

Защита глаз, кожи и дыхания

Мёртвая плесень тоже может вызывать аллергию, поэтому её мало убить средством — её нужно смыть или снять вместе с отделкой. Всемирная организация здравоохранения в рекомендациях по сырости и плесени в помещениях связывает постоянную сырость с респираторными симптомами, аллергией и астмой. Главной мерой защиты ВОЗ называет предотвращение постоянной сырости на поверхностях и в конструкциях дома.

Что подготовить до начала работы

Удобно работать вдвоём: один на стремянке, второй подаёт инструмент и держит лестницу.

Чем обработать потолок в зависимости от покрытия

Чем обработать потолок, зависит от покрытия: на гладкой краске плесень сидит на поверхности, а в побелке, штукатурке и гипсокартоне грибница уходит внутрь. Поэтому одни покрытия моют и обрабатывают антисептиком, а с других отделку снимают до основания.

Общий разбор средств — хлорных, перекиси, уксуса, соды — есть в статье «Плесень на стенах: как избавиться от плесени в квартире?». Здесь — только то, что важно для потолка.

Побелка и меловая краска

Побелка — пористый слой, и плесень прорастает в него насквозь. Обработать её сверху без снятия не получится: средство убьёт плесень на поверхности, а под ней останутся тёмные следы, которые проступят через любой новый слой.

Участок с пятнами и полосу вокруг него смачивают водой из распылителя и снимают шпателем до бетона или штукатурки. Мокрый способ нужен, чтобы меловая пыль и споры не разлетались по комнате. Основание промывают, наносят антисептик, после высыхания — грунтовку и белят заново.

Известковая побелка щелочная, и плесени на ней прижиться труднее, чем на меловой. Но причину сырости она не отменяет.

Водоэмульсионная краска

Если краска держится крепко, а пятна небольшие и не проступают из-под слоя, потолок моют губкой с мыльным раствором, затем наносят противогрибковое средство по инструкции производителя. Если выбрали хлорное средство, учтите, что на цветной краске оно может оставить разводы, — сначала проверьте его на незаметном участке.

Если краска пузырится, отслаивается или пятна видны сквозь неё, плесень уже под слоем. Тогда краску снимают шпателем на участке с запасом, обрабатывают основание и красят заново краской для влажных помещений с противогрибковой добавкой.

Закрашивать пятна, не убрав плесень, бессмысленно. То же руководство EPA предупреждает: краска, нанесённая поверх плесени, скорее всего отслоится. Пятно проступит снова, и работу придётся повторить уже на большей площади.

Бетон и штукатурка

Голый бетон и штукатурка — пористые материалы, поэтому их обрабатывают глубже. Налёт снимают жёсткой щёткой, рыхлую или размокшую штукатурку — шпателем до прочного слоя. Затем наносят антисептик глубокого проникновения по инструкции производителя: часто — в два слоя, второй после высыхания первого.

Дальше основание сохнет, и только потом его грунтуют и выравнивают. Шпаклевать сырой бетон нельзя: влага останется под слоем, и пятно вернётся.

Гипсокартон

Лист гипсокартона покрыт картоном, а для плесени это готовое питание. Если пятна поверхностные и лист сухой и твёрдый, его обрабатывают как окрашенную поверхность: аккуратно, губкой, без потёков, чтобы картон не размок.

Если лист промок после протечки, прогнулся, крошится или плесень видна с обратной стороны, обработка уже не поможет. Такой участок вырезают и меняют, заодно проверяя каркас и перекрытие над ним.

Натяжной потолок

ПВХ-плёнка сама по себе плесень почти не питает: та растёт на налёте. В ванной пар оседает на полотне вместе с пылью и брызгами, и в углах появляются тёмные точки. Такой налёт моют мягкой губкой или микрофиброй с мыльным раствором или средством для натяжных потолков. Абразивные порошки, жёсткие щётки и растворители портят плёнку, а давить на полотно сильно нельзя — оно растягивается.

Другое дело, если пятна видны сквозь светлое полотно, по краю потолка появился запах сырости или над ним была протечка. Значит, плесень растёт на плите над полотном. Тогда полотно снимают, и лучше позвать для этого мастера по натяжным потолкам: плёнку ПВХ для монтажа нагревают, а у тканевого полотна своя технология. Плиту обрабатывают, сушат и только потом натягивают полотно обратно.

Особенности обработки в ванной

В ванной потолок намокает каждый день, поэтому здесь важны мелочи: стыки, швы и герметик. Плесень начинается с них, а уже оттуда переходит на потолок.

Стыки потолка с плиткой и углы

Первые точки обычно появляются в верхнем ряду швов плитки, в силиконовом герметике у потолка и в углах над душем. Затирку в швах можно очистить щёткой и обработать противогрибковым средством. С силиконом сложнее: если чёрные точки проросли внутрь, отмыть их не выйдет. Старый герметик срезают, шов обрабатывают, сушат и наносят новый санитарный силикон с противогрибковой добавкой.

Реечный и пластиковый подвесной потолок в ванной стоит раз в год снять и осмотреть сверху: под ним, на плите, плесень растёт незаметно, а снаружи о ней говорит только запах.

После душа полезно протереть стены и потолок над ним сухой тряпкой или стяжкой. Это две минуты, но влаги на потолке остаётся заметно меньше.

Какие средства нельзя смешивать

В ванной особенно легко ошибиться: на полке стоит средство для швов, гель для унитаза, средство от налёта, и всё это хочется пустить в ход сразу. Одну поверхность обрабатывают одним средством. Если нужно второе, первое смывают чистой водой и дают поверхности высохнуть.

Порядок обработки потолка по шагам

Саму обработку обычно укладывают в один день, а сколько сохнет потолок, зависит от покрытия и погоды. Начинать стоит, когда течь остановлена, а в комнате можно открыть окно.

Снять налёт и рыхлый слой

Нанести средство

Просушить, загрунтовать и покрасить

Потолок должен высохнуть полностью: окрашенной поверхности обычно хватает суток-двух, бетону и штукатурке после снятия отделки нужно дольше. Ускоряют сушку проветривание и тепло, а вот закрывать комнату с работающим обогревателем без притока воздуха не стоит: влага никуда не уйдёт.

После сушки наносят грунтовку с антисептиком, а затем — краску для влажных помещений или известковую побелку. Обычную водоэмульсионную краску для жилых комнат в ванной лучше не использовать: она хуже переносит постоянную влагу.

Почему плесень на потолке возвращается

Плесень возвращается, когда воздух у потолка остаётся влажным, а поверхность — холодной. Обработка убирает грибок, но не меняет ни влажность в комнате, ни температуру угла. Пока они прежние, споры из воздуха снова прорастут на том же месте, обычно уже следующей зимой.

Влажность выше 60 % и холодная поверхность

Плесени не нужны капли воды. Ей достаточно, чтобы у самой поверхности влажность неделями держалась около 80 % и выше. А так бывает, когда в комнате всего 55–60 %, но угол на несколько градусов холоднее воздуха.

Пример: в комнате 20 °C и влажность 60 %. Капли на поверхности появятся, когда она остынет примерно до 12 °C. Плесени капли не нужны, и угол, который зимой остывает до 14–15 °C, остаётся для неё влажным, хотя на ощупь кажется сухим. Снизить риск можно двумя способами: сделать угол теплее или воздух суше. Первое — утепление стены или перекрытия, второе — вентиляция.

Поэтому в одной и той же квартире плесень бывает в углу у балкона и не бывает на внутренней стене: влажность одна, а температура поверхностей разная.

Когда без утепления не обойтись

Если угол промерзает так, что зимой остывает ниже 10 °C, одной вентиляцией его не спасти: даже при влажности 45–50 % у такой поверхности будет сыро. Признаки — пятно возвращается каждую зиму, хотя влажность в квартире в норме, а в сильный мороз в углу видна влажная полоса или иней на откосе.

В таком случае ищут, где холод проходит в квартиру. Чаще всего это межпанельный шов, который потерял герметик, плохо утеплённая плита перекрытия на последнем этаже или мостик холода над окном. Шов снаружи ремонтирует управляющая компания или промышленные альпинисты, она же утепляет чердак. Изнутри иногда помогает тёплая штукатурка или утеплённый откос. После утепления угол становится теплее, и ему хватает обычной влажности в комнате.

Как держать влажность в норме

Ориентир — зимой влажность в комнате не выше 60 %, лучше 40–45 %. Как её измерить и какие значения считают нормальными, мы разобрали в статье «Оптимальная влажность воздуха в квартире». Если гигрометр держится выше 60 %, влагу надо выводить, а не закрашивать её следы:

Проветривание зимой помогает, но ненадолго: когда окно закрыли, влага от людей, кухни и ванной снова накапливается. Снижать её помогает постоянный приток уличного воздуха. Зимний воздух снаружи содержит мало воды, и когда он нагревается в комнате, относительная влажность падает. Заодно приток помогает вытяжке: ей появляется что забирать, и влажный воздух из ванной и кухни уходит в канал.

Такой приток при закрытых окнах даёт ATMEEX AIRNANNY A7. Прибор ставят у наружной стены, он берёт воздух с улицы через отверстие в стене, пропускает его через фильтры и прогревает перед подачей в комнату. Температуру подогрева выбирают в диапазоне от 0 до 30 °C, и подогрев снижает риск холодной струи у только что обработанного угла. В сильный мороз на высоких скоростях воздух может выходить прохладнее заданного. Максимальная подача — 146 м³/ч на седьмой скорости. Ночью прибор работает на третьей скорости с шумом около 25 дБ — производитель сравнивает это с шёпотом человека в отдалении, поэтому на ночь прибор можно не выключать. В комплектациях BabyCare и Forever встроены датчики CO₂ и влажности, и влажность в комнате видна на экране станции управления: удобно проверить, держится ли она ниже 60 %.

Нужен ли приток в вашей квартире и в какую комнату его ставить, подскажет инженер: покажите ему планировку и места, где появлялись пятна. Комплектации прибора и что в них входит — на странице ATMEEX AIRNANNY A7 в каталоге.

Выводы

Частые вопросы о плесени на потолке

Чем обработать потолок от плесени, чтобы она не вернулась?

Противогрибковым средством под ваше покрытие, после снятия побелки или отслоившейся краски, затем — грунтовкой с антисептиком и краской для влажных помещений. Но надолго обработка помогает, только если убрать причину: протечку, слабую вытяжку или влажность выше 60 % у холодного угла.

Чем обработать потолок в ванной от плесени и грибка?

Окрашенный потолок моют и обрабатывают противогрибковым средством по инструкции, побелку смывают до основания. Швы плитки у потолка чистят щёткой и обрабатывают, а потемневший силиконовый герметик срезают и наносят новый санитарный. Затем проверяют, работает ли вытяжка.

Как обработать натяжной потолок от плесени?

Налёт на полотне моют мягкой губкой с мыльным раствором или средством для натяжных потолков, без абразива и растворителей. Если пятна видны сквозь полотно или над ним была протечка, плесень растёт на плите: полотно снимает мастер, плиту обрабатывают и сушат.

Сколько должен сохнуть потолок, после того как его обработали от плесени?

Окрашенной поверхности обычно хватает суток-двух, бетону и штукатурке после снятия отделки нужно дольше. Время выдержки самого средства указано на упаковке. Грунтовать и красить можно, только когда потолок полностью сухой.

Чем обработать потолок от плесени перед покраской?

Сначала снимают отслоившуюся краску и плесень, затем наносят противогрибковое средство по инструкции и дают потолку полностью высохнуть. После этого — грунтовка с антисептиком и краска для влажных помещений. Красить поверх плесени нельзя: краска, скорее всего, отслоится, а пятно проступит снова.

Чем опасно обрабатывать потолок от плесени белизной?

Белизна — хлорное средство. Её нельзя смешивать с уксусом, кислотными средствами и нашатырём: выделяется ядовитый газ. Работают с ней при открытом окне, в очках и перчатках, чтобы капли сверху не попали в глаза и на кожу. На цветной краске она может оставить разводы, а из побелки и пористой штукатурки грибницу не убирает: такую отделку снимают до основания.

Как обработать потолок от плесени на последнем этаже?

Сначала понять, течёт ли кровля: разводы после дождя или оттепели — повод обратиться в управляющую компанию, обработку делают после ремонта и просушки. Если протечки нет, а плесень в углу у наружной стены, причина, скорее всего, в холодном перекрытии и конденсате: потолок обрабатывают по покрытию, а зимой держат влажность ниже 60 % и решают вопрос с утеплением.

Что делать, если пятна проступили снова, хотя потолок обработали от плесени?

Искать причину влаги. Проверьте, нет ли протечки сверху, тянет ли вытяжка, и измерьте влажность гигрометром у этого места. Если пятно в углу у наружной стены и влажность зимой выше 60 %, может помочь постоянный приток воздуха, а иногда нужно утеплить угол.